CAUDRY Maison de mâçon semi-individuelle , Caudry

€79 900 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2991

A vendre
Investisseur

CAUDRY Maison de mâçon semi-individuelle 1/2

CAUDRY Maison de mâçon semi-individuelle 2/2

Description

Réf : 2991

EXCLUSIVITE AGENCE !!! INVESTISSEURS !!!!
Ent. sur vestibule, un salon-sal. à m. avec insert bois, une cuisine équipée, un w.c.
Etage : Palier, 3 chs, salle d'eau avec vasque sur meuble et douche.
Caves, accès jardin direct, C/C gaz, double vitrage pvc partout, terrain clos en pelouse sur 245 m².
Actuellement louée 627€/mois gérée par l'agence avec garantie de loyers !!!
Prix : 79 900 € honoraires vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3147€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
59540
Ville
CAUDRY
Secteur
CAUDRY
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
79900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
690 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
245 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Tôle
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3147 EUR
Surface de référence
90

CAUDRY Maison de mâçon semi-individuelle , Caudry

€79 900 **

5 pièce(s) 90 m² Réf : 2991

24 Rue Maréchal Leclerc
59540 Caudry

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24 Rue Maréchal Leclerc
59540 Caudry

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