• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 2942
Axe CAMBRAI CAUDRY Propriété avec 2 habitations
1ère habitation individuelle de 107 m², séjour, cuisine avec ilôts, une sdb, un w.c.
Etage : Palier, 2 chs, salle d'eau, un w.c., un grenier.
Cave, volets électriques, remise, pigeonnier, C/C gaz neuf.

2ème habitation : louable en AIRbnb, de 60 m² env. avec garage.

Le tout sur un terrain arboré de 2 470 m² sans vis à vis.
Prix : 259 000 € + 11 900 € acquéreurs

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2084€ et 2798€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    59400
  • Ville
    CAMBRAI
  • Secteur
    CAMBRAI CAUDRY
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    2470 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/12/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2084 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2798 EUR

Axe CAMBRAI CAUDRY Propriété avec 2 habitations

€259 000
9 pièce(s) 160 Réf :  2942
Agence
24 Rue Maréchal Leclerc
59540 Caudry

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Mentions légales
Affichage des informations légales : WILLAME IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE WILLAME IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Rue Maréchal Leclerc - 59540 Caudry | Siret : 41287685600029 | RCS : DOUAI | Numero TVA Intracommunautaire : FR41412876856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : CPI 5903 2016 000 015 607 | Date de délivrance : 1997-07-01 | Lieu de délivrance : VALENCIENNES | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 20 rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5903 2016 000 015 607 | Date de délivrance : 1997-07-01 | Lieu de délivrance : VALENCIENNES | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 20 rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr. |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante